Una dei bonus per i lavori in casa più richiesta al momento è il Superbonus 110 %, con il quale si porta lo sgravio fiscale al 110% per gli interventi di riqualificazione energetica. Ci sono determinati requisiti dei lavori ammessi e di limiti di spesa e soltanto in caso di idoneità si possono usufruire dell’ecobonus e il sismabonus al 110%.

l Superbonus 110 % prevede dei modalità di pagamenti che facilitano l’accesso al pacchetto di agevolazioni a tutti, anche a chi possiede una disponibilità finanziaria limitata:

1. la cessione del credito a terzi, banche comprese
2. sconto in fattura
3. detrazione in dichiarazione dei redditi

Ma quali sono i requisiti di accesso?

Vediamo alcuni requisiti di accesso o per meglio dire dei vincoli:

• Il bonus viene erogato solo se garantisce un miglioramento di almeno 2 classi energetiche, in caso non è possibile basta raggiungere la più alta raggiungibile. Questo aumento delle classi energetiche deve essere certificato da un attestato di prestazione energetica (APE) rilasciato da un tecnico abilitato.
• Gli interventi di adeguamento antisismico danno diritto anche ad una detrazione del 90% sull’acquisto di una polizza assicurativa anticalamità e si potrà richiedere nella zona 1,2 e 3.

Interventi che possono beneficiare dell’ecobonus

Quindi interventi che danno diritto al Superbonus 110 %, comprendono sia i lavori di efficientamento energetico che antisismici:

• Isolamento termico (cappotto termico) di superfici orizzontali e verticali ( pavimenti e solai, pareti e facciate), fino ad una spesa massima di 60k euro per unità immobiliare.
• sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, centralizzati o meno, con pompe di calore, caldaie a condensazione classe A, microgeneratori, compresi impianti ibridi e geometrici, per una spesa di 30k Euro.
• Interventi per la riduzione del rischio sismico fino ad una spesa massima di 96k Euro.
• Installazione di impianti fotovoltaici connessi alla rete elettrica fino ad un massimo di 48k Euro.
• Installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici.

Come risparmiare con il Superbonus 110 %

Modalità e criteri di computazione delle spese e massimali di costo per il Superbonus e l’Ecobonus sono da definire con un professionista abilitato. Il professionista dovrà realizzare un computo metrico utilizzando le voci del prezzario regionale o del prezzario Dei. Una volta fatto ciò, per ogni voce, l’impresa dovrà apporre dei prezzi uguali o inferiori a quelli contenuti nei prezzari. Bisogna tenere bene a mente il tetto di ogni intervento. Perché quello che eccede la soglia massima agevolabile, resta a carico del contribuente. Quindi per lavori più costosi potrebbe essere più conveniente usufruire del bonus 65%.

I prezzi pre e post Superbonus 110 % nelle grandi città:

Qui di seguito vi porto una tabella dei prezzi pre e post Superbonus 110 %:

Fornitura di travi, travetti e simili per strutture in legno lamellare con marchiatura CE per la realizzazione di travature dritte	570 € / mc	636,67 €/mc	636,67 €/mc	1100 € / mc
Barre per cemento armato lavorate e disposte in opera secondo gli schemi di esecuzione, In acciaio ad aderenza migliorata B450A o B450C  per gli usi consentiti dalle norme vigenti	1,50/1,60 € al kg	1,53 € al kg	1,60 € al kg	3,5 € al kg
Pannelli in polistirene espanso estruso (XPS) con o senza pelle, resistenza a compressione pari a 300 kPa (secondo la norma UNI EN 13164), Euroclasse E di resistenza al fuoco, marchiatura CE, lambda pari a 0,038 W/mK. Per isolamento termico interno ed esterno, sp. 140 mm	24,00 € al mq	23,83 € al mq	24,74 € al mq	31,00 € al mq
Nolo di ponteggio tubolare esterno eseguito con tubo – giunto,  compreso trasporto,  montaggio, smontaggio, nonchè ogni dispositivo necessario per la conformita’ alle norme di sicurezza vigenti, comprensivo della documentazione per l’uso (Pi.M.U.S.) e della progettazione della struttura prevista dalle norme, escluso i piani di lavoro e sottopiani da compensare a parte (la misurazione viene effettuata in proiezione verticale).	8,5 € al mq	9,47 € al mq	9,53 € al mq	da 25,00 a 45,00 € al mq
Tramezzi in mattoni legati con malta cementizia, In mattoni forati dello spessore di cm 8 e per una superficie complessiva di almeno m² 1	35,00 € al mq	34,49 € al mq	34,97 € al mq	49,00 € al mq

Per maggiori informazioni puoi leggere questa guida di approfondimento qui.

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